Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

24937 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im Herzen Flensburgs erwartet Sie diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die nach umfassender Modernisierung als Erstbezug angeboten wird. Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage.Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, während das ruhig gelegene Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertiger Ausstattung. Neben Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle gehören auch eine Kaffeemaschine sowie Koch- und Tafelgeschirr zum Inventar.Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Hochwertiger Vinylboden, dezente Naturfarbtöne und Plissees an sämtlichen Fenstern sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der trotz der zentralen Lage einen angenehmen Ort zum Verweilen bietet.Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gewährleistet komfortables und witterungsgeschütztes Parken.Das gesamte vorhandene Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch vollständig übernommen werden.Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch: 127 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

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