Diese sanierte Designer-2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Sondelfingen ist komplett renoviert und bietet einen hohen Standardschluss mit neuem Bodenbelag, moderner Küche und Bad. Ein eigener Stellplatz gehört dazu.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2022 von Grund auf komplett saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, modernen Zustand. Bei der Sanierung wurde nahezu alles neu gemacht: sämtliche Wände wurden von Grund auf neu aufgebaut, neue Decken mit Holzpaneelen eingezogen und in allen Wohnräumen ein hochwertiger Epoxidharz-Designerboden verlegt. Das Bad wurde komplett erneuert, inklusive neuem WC und Waschbecken. Die moderne Einbauküche nach Maß aus 2022 sowie ein eigens angefertigter, hochwertiger Einbauschrank verbleiben in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad sowie eine Abstellkammer und bietet auf rund 47 m² einen durchdachten, sofort bezugsfertigen Grundriss. Über den Aufzug ist das 1. Obergeschoss bequem erreichbar. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Balkon- und Tiefgaragensanierung der Wohnanlage sind abgeschlossen und über Sonderumlagen sowie die Erhaltungsrücklage finanziert. Ein WEG-Darlehen besteht nicht. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Komplettsanierung 2022, nahezu alles neu -Hochwertiger Epoxidharz-Designerboden in allen Wohnräumen -Neue Decken mit Holzpaneelen -Neues Bad mit neuem WC und Waschbecken -Moderne Einbauküche nach Maß (2022), verbleibt in der Wohnung -Hochwertiger, maßgefertigter Einbauschrank, verbleibt in der Wohnung -Aufzug im Gebäude -Eigener PKW-Stellplatz, im Kaufpreis enthaltenLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, etablierten Wohnlage in Reutlingen-Sondelfingen mit schöner Aussicht. Der Bahnhof Reutlingen-Sondelfingen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Reutlingen und die Region. Wer die Natur schätzt, erreicht in rund 4 Gehminuten schöne Grünflächen und ein nahegelegenes Waldgebiet, ideal für Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel