Kaufpreis 192.550 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

49201 Dissen am Teutoburger Wald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung entsteht in zentraler Lage von Dissen am Teutoburger Wald im Rahmen eines modernen Neubauprojekts und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen energetischen Standard. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet die projektierte 2-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die angeschlossene Terrasse schafft einen angenehmen Übergang ins Freie und erweitert den Wohnraum auf komfortable Weise. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von einem bequemen Zugang und einem wohnlichen, naturnahen Ambiente.Das Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und unterstreicht den qualitativen Anspruch des Gesamtkonzepts.Die zentrale Lage in Dissen am Teutoburger Wald verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Damit eignet sich diese Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftsorientierte Kapitalanlage.

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