Kaufpreis 192.350 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

49201 Dissen am Teutoburger Wald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Dissen am Teutoburger Wald entsteht diese hochwertig projektierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Standards, eine durchdachte Planung und nachhaltige Bauweise legen.Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumausnutzung und einen funktionalen Schnitt: Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offen und wohnlich konzipierter Wohn-/Essbereich schaffen ein stimmiges Raumgefühl auf kompaktem Grundriss. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort. Beheizt wird energieeffizient über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe - für gleichmäßige, behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten. Das Gebäude wird im anspruchsvollen KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Käufer können - je nach persönlicher Situation - von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren; auch steuerliche Aspekte wie degressive Abschreibung oder Sonderabschreibung können bei einem Investment interessant sein.Ein Stellplatz kann separat erworben werden und rundet das komfortable Gesamtkonzept ab.

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