Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

69168 Wiesloch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Wohnhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die durch den gelungenen Grundriss besonders weitläufig und angenehm wirkt.Die Wohnung wurde im Laufe der letzten elf Jahre umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Unter anderem wurden die Stromleitungen sowie die Wasserleitungen erneuert.Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und direktem Zugang zum Wintergarten beziehungsweise geschlossenen Balkon. Dieser zusätzliche Bereich schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist zwar kompakt geschnitten, jedoch so durchdacht konfiguriert, dass alle notwendigen Geräte und Staumöglichkeiten ihren Platz finden.Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine moderne Regendusche. Zwei Kinderzimmer bieten jeweils eine ideale Größe und lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Schlafzimmer ist dank des großen Fensters angenehm hell und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.Auch der großzügige Flur überzeugt mit viel Stauraum und unterstreicht das praktische Raumkonzept der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Erdgeschoss beziehungsweise Hochparterre, die besonders im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. Da sich rund um die Wohnung nur ein direkt angrenzendes Haus befindet, genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre. Niemand kann unmittelbar in die Wohnung einsehen, und die Schlafzimmer liegen ruhig nach hinten zum Garten ausgerichtet.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wird voraussichtlich ab ca. August bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer, privater Lage schätzen.

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