Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

25764 Wesselburen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Wesselburen genau die richtige Gelegenheit für Sie sein!Die im Jahre 1961 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 604m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100,00m². Das Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.InnenbereichDer Eingangsbereich führt Sie in den zentralen Flur des Hauses. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe, sowohl in den teilunterkellerten Bereich als auch in das Dachgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses eine gemütliche Atmosphäre schafft und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen weiteren Flur, der die übrigen Räume des Erdgeschosses erschließt. Hier befinden sich die Küche, ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Vorrats- oder Speisekammer nutzen lässt, sowie das Badezimmer. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für weiteren Stauraum und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Durch die im Jahr 1996 errichteten Gauben wurden zwei der Räume deutlich aufgewertet und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiterer Abstellraum ergänzt das Platzangebot im Dachgeschoss.AußenbereichDer Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Stellplatz im Freien, sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. FazitDieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Wesselburen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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