Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 12

Größe 242 m²

79595 Rümmingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das rund 497 Quadratmeter große Grundstück lässt ausreichend Freiraum für einen großen Garten, in dem sich Kinder austoben oder Sie gemütliche Sommerabende genießen können. Zur Immobilie gehören drei Außenstellplätze, die flexibel nutzbar sind und dem Alltag eine angenehme Planungssicherheit geben. Aktuell besitzen Sie eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, wodurch sich die laufenden Kosten der Immobilie bereits spürbar relativieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine weitere Einliegerwohnung zu schaffen, was besonders für eine Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft oder eine Vermietung attraktiv wäre. Der Keller ist großzügig ausgebaut und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, die individuell genutzt werden können. Eine Doppelgarage ist bereits vorbereitet und kann mit dem Einbau von Toren fertiggestellt werden, sodass Sie zusätzlich eine nutzbare Doppelgarage erhalten. Die Hauptwohnung selbst erstreckt sich über rund 194 Quadratmeter und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung: Zwei große Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer und ein nach hinten ausgerichteter Gartenbereich, der sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Spielbereich nutzten lässt. Mit etwas Liebe lässt sich hier ein wunderschöner Familientraum schaffen – ideal auch als Mehrgenerationenhaus, das Platz, Komfort und Flexibilität vereint. Wenn Sie Wert auf eine familienfreundliche Lage, viel Potential und eine langfristige Investition legen, sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen.

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