Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
54498 Piesport
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Historischer Charme trifft auf vielfältige Möglichkeiten Objekt Historischer Charme trifft auf vielfältige MöglichkeitenWillkommen in einem Anwesen mit Geschichte und Charakter! In dem idyllischen Weinort Piesport erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte ehemalige Winzerhaus aus dem Baujahr 1924. Das Anwesen verbindet den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Mosel-Winzerhauses mit großzügigen Nutzflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus, Feriendomizil mit Ferienwohnungen oder als Lebensmittelpunkt für Weinliebhaber und Hobbywinzer - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Das WohnhausAuf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus eine Raumaufteilung mit:WohnzimmerKüche mit Esszimmerdrei Schlafzimmernzwei TageslichtbädernEin besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden. Hier stehen umfangreiche Ausbaureserven zur Verfügung, die sich hervorragend zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums, eines Ateliers, Homeoffice-Bereichs oder weiterer Gästezimmer eignen.Im Untergeschoss befindet sich der ursprüngliche Winzerkeller mit mehreren Kellerräumen und einer Gesamtfläche von rund 60 m². Das traditionelle Gewölbe bietet ideale Bedingungen zur Weinlagerung oder als außergewöhnlicher Hobby- und Lagerbereich.Nebengebäude und AußenbereichDas Wohnhaus befindet sich auf einem 266 m² großen Grundstück.Direkt angrenzend liegt die ehemalige Winzerscheune mit einer Nutzfläche von rund 80 m². Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Werkstatt, Lagerfläche, Garage für Oldtimer oder zum Ausbau für individuelle Ideen.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört ein weiteres Nebengebäude mit einer Grundstücksfläche von 41 m² zum Anwesen. Dort befinden sich zusätzlich:ein Parkplatzein gemütlicher Freisitzweitere Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder LagerAbgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.ModernisierungenDas Gebäude wurde über Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert.Baujahr: 1924Ölzentralheizung: Einbau 1987Heizkessel erneuert: 2012Kunststofffenster erneuert: 1982Damit bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.Ein Highlight für WeinliebhaberOptional kann ein außergewöhnlicher Weinberg mit einer Fläche von 997 m² erworben werden.Dieser befindet sich in der berühmten Weinlage Piesporter Goldtröpfchen, einer der renommiertesten Steillagen Deutschlands. Seit Generationen entstehen hier hochwertige Rieslinge mit internationalem Ruf.Der Erwerb dieses Weinbergs macht das Anwesen besonders attraktiv für:HobbywinzerWeinliebhaberKapitalanlegerNaturliebhaberEine seltene Gelegenheit, Wohnen und Weinbau an einem der schönsten Orte der Mosel miteinander zu verbinden.FazitDieses außergewöhnliche Anwesen bietet weit mehr als nur ein Zuhause - es eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume und Lebenskonzepte zu verwirklichen.Die Kombination aus historischem Winzerhaus, großzügigen Nebengebäuden, ausbaufähigem Dachgeschoss, traditionellem Weinkeller und dem optional erhältlichen Weinberg in einer der berühmtesten Weinlagen Deutschlands macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieses Moselanwesens begeistern und entdecken Sie das Potenzial einer Immobilie mit Geschichte, Charakter und Zukunft.Ähnliche Angebote
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