Kaufpreis 2.100.000 €

Zimmer 8

Größe 332 m²

69226 Nußloch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Wohnqualität erfüllt: Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen Architektur, einer exklusiven Ausstattung und einem großzügigen Raumkonzept in begehrter, ruhiger Wohnlage. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Anwesen wurde zwischen 2015 und 2017 umfassend kernsaniert und durch einen aufwendigen Anbau erweitert. Das Ergebnis ist eine repräsentative Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 332 m² (ohne Terrassenflächen), die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit zeitloser Eleganz verbindet. Auf einem ca. 1.169 m² großen Grundstück bietet das Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ein Garten, mehrere sonnige Terrassen sowie eine großzügige Dachterrasse schaffen attraktive Rückzugsorte und laden zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt acht Zimmer. Eine stilvolle Galerie verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Offenheit und sorgt gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten. Sie geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über und schafft eine moderne Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Genießen und Wohnen. Ein eleganter Kaminofen setzt dabei einen stilvollen Akzent und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Abstell- und Kellerräume, die praktische Stauraumlösungen für den Alltag schaffen. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Edle Holzdielen und großformatige Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnräume. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores Komfort, Schallschutz und Energieeffizienz optimal miteinander verbinden. Über ein modernes Smart-Home-Panel lassen sich zahlreiche Funktionen des Hauses komfortabel steuern. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Photovoltaikanlage sowie eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Diese Immobilie vereint repräsentative Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiräume zu einem Wohnensemble, das keine Wünsche offen lässt.

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