Perfekt für Büro Wohnen in Ruhezonen

Gewerbliches Dachgeschoss in der Kastanienallee, für Office, Atelier und Wohnen. Provisionsfrei!

10435 Berlin
Zimmer
7
Wohnfläche
205 m²
Etage
5
Baujahr
1910

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen – ein großes Gewerbliche Dachgeschoss in der ruhigen Kastanienallee. Ideal für eine Kombination aus Büro/Atelier und Wohnraum mit direktem Aufzugzugang.

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.

Gewerbliches Dachgeschoss in der Kastanienallee – ideal für Büro, Atelier oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen.

Sehr ruhige Lage im Innenhof (Hinterhaus). Großer Aufzug bis direkt in die Etage.

Geschossfläche: 272 m²

Wohnfläche nach DIN (unter Berücksichtigung der Dachschrägen): 212 m²

Weitere Informationen, Grundrisse, Aufmaß und Besichtigungstermine jederzeit gerne auf Anfrage.

Hinweis: Die Etage eignet sich grundsätzlich auch für sehr ruhiges eigenes Wohnen, sofern eine eigene gewerbliche Tätigkeit ausgeübt wird. Je nach den persönlichen Ansprüchen könnten ein Vollbad ergänzt und die bestehende Küche erweitert werden. Der Kaufpreis berücksichtigt diesen Umstand und ist daher im Verhältnis zu Größe und Lage sehr moderat.

1.250.000 € Kaufpreis
Preis pro m²6.098 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Martin Heise

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Etage: 5
Baujahr: 1910

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1910
Neu

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