Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
Größe 188 m²
90453 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, postalischer Adresse sowie einer Telefonnummer zukommen lassen.Die im Jahr 2019 stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ein durchdachtes und neu gestaltetes, offenes Raumkonzept mit einer Wohn- u. Nutzfläche von ca. 185 m² auf einem rund 372 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint großzügiges & exklusives Wohnen auf allen Ebenen gepaart mit einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgeneration-Wohnen mit Platzbedarf - das Haus war ursprünglich in zwei Wohneinheiten eingeteilt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit direktem Blick auf die einladende Südterrasse mit gepflegtem Garten und wird durch die offene & hochwertige Einbauküche von Nolte (gegen Ablöse) harmonisch ergänzt. Ein Panorama-Sichtkamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Über den offenen und neu gestalteten Treppenaufgang erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer vor, von denen das Schlafzimmer direkten Zugang zum Südbalkon hat. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und sep. Regendusche komplettiert diese Wohnebene. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, welches durch seine überhohen Decken mit Sichtbalken besticht und daher eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich abgerundet wird diese Ebene durch ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche & WC. Das Kellergeschoss verfügt über einen beheizten Hobbyraum, eine Vorratskammer, eine Waschküche und den Heizungsraum. Das Immobilienangebot wird durch eine Garage, die Sie auch über den Garten erreichen können, ergänzt. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.Ähnliche Angebote
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