Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
Größe 118 m²
25524 Breitenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Haus versucht nicht krampfhaft etwas zu sein, was es nicht ist. Keine sterile Hochglanzsanierung, keine austauschbare Neubauoptik und kein künstlich inszenierter Luxus. Stattdessen bekommt man hier genau das, was viele inzwischen suchen und kaum noch finden: ein ehrliches, gepflegtes Zuhause mit Charakter, vernünftiger Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort vertraut wirkt.Schon beim Ankommen spürt man den typischen Charme dieses klassischen Siedlungshauses aus den 1970er Jahren. Klinkerfassade, Garage, Vorgarten und eine angenehm bodenständige Ausstrahlung statt Hochglanzbroschüre. Innen setzt sich genau dieses Gefühl fort. Das Erdgeschoss wirkt offen, hell und überraschend großzügig. Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Stäbchenparkett, großen Fenstern und Kaminofen - ein Raum, der nicht geschniegelt wirkt, sondern einfach wohnlich und angenehm.Die erst kürzlich erneuerte Küche fügt sich stimmig ins Haus ein und bietet direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Dazu kommt ein pflegeleichtes Grundstück mit geschütztem Gartenbereich, Terrasse und Platz für eigene Ideen.Natürlich merkt man dem Haus sein Baujahr an und auch technisch wird ein zukünftiger Eigentümer perspektivisch Themen modernisieren wollen. Genau darin liegt aber auch die Chance: Man kauft hier keine überteuerte Kernsanierung mit versteckten Kompromissen, sondern ein solides Haus mit ehrlicher Ausgangslage und viel Potenzial.Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Die Übergabe des Hauses kann in Absprache auch ohne Mietverhältnis erfolgen.Weitere Informationen, Bilder und den vollständigen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.