Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 4

Größe 68 m²

99867 Gotha

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer liebevoll sanierten Dachgeschosswohnung, die den perfekten Einklang aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das 2022 umfassend und hochwertig saniert wurde, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel für Eigennutzer mit Anspruch.Auf ca. 68 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein Homeoffice oder Gästezimmer wünschen. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während der rund 16 m² große Wohnbereich mit seinem stilvollen Designboden in Holzoptik ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Hier spüren Sie sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch durch ihre inneren Werte. Dank der energetischen Sanierung nach aktuellen Standards, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie zusätzlicher Fassadendämmung profitieren Sie von angenehm niedrigen Nebenkosten - gut für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.Das moderne Tageslichtbad begeistert mit geschmackvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche - ein Ort, an dem Sie entspannt in den Tag starten oder ihn ruhig ausklingen lassen können.Ein ganz besonderes Highlight ist der Balkon: Vom Küchenbereich aus zugänglich und mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten, lädt er dazu ein, den Feierabend bei frischer Luft und einem guten Glas Wein zu genießen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie eine Garage direkt auf dem Grundstück - komfortabel und alltagstauglich.Die Lage in Gotha bietet Ihnen eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Wohnumfelds genießen.Fazit:Eine bezugsfreie, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit Charme, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - und das zu einem äußerst attraktiven Preis. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

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