Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

25462 Rellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charakter eines Bestandsobjekts schätzen und ihre eigenen Wohnträume durch gezielte Modernisierungen verwirklichen möchten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem Vollbad, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das nachträglich an das ursprüngliche Gebäude angebaut wurde.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Küche umfasst. Diese Aufteilung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung eines separaten Wohnbereichs.Praktischen Stauraum bietet der Dachboden, der bequem über eine Einschubtreppe vom Flur im Obergeschoss erreichbar ist. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung, deren Tanks sich in einem separaten Anbau außerhalb des Wohngebäudes befinden.Das großzügige Grundstück überzeugt durch eine große Auffahrt mit mehreren Stellplätzen. Neben einem geräumigen Carport, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet, steht Ihnen zusätzlich eine Garage zur Verfügung.Für entspannte Stunden im Freien lädt die Terrasse am Hintereingang ein. Der Garten bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und schafft einen Rückzugsort im Grünen.Eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

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