Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

94469 Deggendorf

Besonders gelegen in der Zentrum von Deggendorf, bietet diese renovierte Wohnung eine einzigartige Sicht über die Stadt. 90qm Quadratmeter inklusive großer Gaube und einem gemütlichen Balkon laden zum Entspannen ein.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2000

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Lassen Sie auf 90 Quadratmeter Grundfläche Ihren Ideen freien Lauf. Im Treppenhaus nach dem ersten Obergeschoss beginnt Ihr Reich. Von der Garderobe betreten Sie einen frei gestaltbaren, hellen Ess-, Wohn-, Schlafbereich mit großer Dachgaube, die einen Blick über die Stadt gewährt. Die Küche hat Platz für 2 Küchenzeilen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück auf dem gemütlichen überdachten Balkon, der einen unverbaubaren Fernblick in die Natur bietet und den Sie mit Pflanzen und Möbel ausstatten können. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster und einen Lüfter. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: seit 2023 über 50.000,00 € in das Wohnhaus investiert: Fassade und der Keller renoviert Brennwerttherme mit Standspeicher biogas-/wasserstoffgeeignet Dämmung der Wohnung mit 10 cm Mineralschaumplatte neuer hochwertiger Vinyldielenboden Sanitärobjekte erneuert

Lagebeschreibung

einzige Wohnung im obersten Stockwerk
beste Lage von Deggendorf, zentrums- und naturnah
sehr ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien
ideal für Selbstnutzer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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