Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

60488 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wintergarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder die kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, ebenso wie Flur, Küche und das Tageslichtbad, sind mit ansprechenden Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine getrennte Dusche. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wintergarten ist als Kaltwintergarten ausgeführt und lässt sich dank der flexiblen Balkonverglasung in wenigen Augenblicken in einen offenen Terrassenbereich verwandeln. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte von Markenherstellern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Jalousien. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit ca. 12-13 m², ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Anschluss, ein Fahrradraum, ein zusätzlicher Fahrradstellplatz im Außenbereich sowie ein Kfz-Stellplatz. Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der derzeitige monatliche Erbbauzins beträgt 123,90 €. Eine ideale Wohlfühlwohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage - perfekt für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre mit schneller Anbindung an die Frankfurter City suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin bei unseren freundlichen Beratern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher zu bringen!

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