Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
49811 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wohnen mit Wohlfühlcharakter – gepflegt, idyllisch und voller MöglichkeitenIn beliebter Siedlungswohnlage von Lingen-Ramsel erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 655 m² großen Süd-Ost-Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 erbaut und im Laufe der Jahre mit viel Sorgfalt instand gehalten, renoviert und modernisiert. Hier spürt man sofort: Dieses Haus wurde liebevoll gepflegt und stets gehegt.Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 140 m² (eine Neuvermessung erfolgt noch) bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Optionen für unterschiedliche Lebenssituationen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein verglaster Windfang, der in die freundliche Eingangsdiele führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem weiteren Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einer geräumigen Küche inklusive Einbauküche.Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große, nachträglich errichtete Wintergarten. Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, 2 automatisch beschatteten Dachfenstern und einem gemütlichen Kaminofen entsteht hier ein wunderbarer Rückzugsort für jede Jahreszeit. Der herrliche Blick in den liebevoll angelegten Garten macht diesen Raum zu einem echten Lieblingsplatz.Der blickdicht eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Naturliebhaber. Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2011 ergänzt die Außenanlage perfekt.Im Dachgeschoss befinden sich weitere Wohnräume mit großem Potenzial. Hier stehen ein Wohn- bzw. Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein im Jahr 2025 vollständig modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Obergeschoss ideal für die Nutzung als separate Wohneinheit.Auch die Nebenflächen überzeugen: Der gepflegte Vollkeller mit praktischem Außenzugang bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren, einen zusätzlichen Stellplatz, einen extra hohem Carport im Garten mit angrenzendem Geräteraum – ideal beispielsweise für ein Wohnmobil –, ein Outdoor-WC sowie ein weiteren Anbau mit Platz für Waschmaschine und Trockner grenzen am Wintergarten. Eine Immobilie mit viel Charme, solider Substanz und zahlreichen Möglichkeiten für die ganze Familie.Nichts Passendes dabei?
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