Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

22087 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in zentraler Lage von Hamburg-Hohenfelde. Mit ca. 36 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen funktionalen Grundriss und ein solides Wohnumfeld. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die komplette Dachsanierung aus 2022, die den energetischen Standard deutlich verbessert. Zudem wurden die straßenseitigen Fenster erneuert und das Treppenhaus aufwendig modernisiert, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist klassisch geschnitten: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Rechter Hand befinden sich die Küche sowie das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegen das Badezimmer mit Badewanne sowie der helle Wohnbereich. Dieser profitiert von Dachschrägen, die dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzlichen Charme verleihen. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus gutem Schnitt, gepflegtem Gebäudezustand und attraktiver Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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