Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
22844 Norderstedt
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² in ruhiger Lage nahe Stadtpark Norderstedt. Zuführender Kellerraum und TG-Stellplatz verfügbar. Ideal für Familien, nahezu alle Annehmlichkeiten innerhalb von Gehweite.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2003
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in der ersten Etage eines MFH aus dem Baujahr 2003 in sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Norderstedt. Zu der Wohnung gehört ein 8 m² Kellerraum mit 2,5 Meter Deckenhöhe sowie ein TG-Stellplatz. Aktuell habe ich den danebenliegende TG-Stellplatz angemietet. Bei Bedarf könnte ich versuchen einen Nachmieter zu nennen ohne Garantie, dass das funktioniert. Ich habe die Wohnung 2003 im Erstbezug gekauft. 2014 wurde im Wohnzimmer hochwertiges Eichenparkett verlegt und 2020 eine ebenfalls hochwertige Nolte-Küche eingebaut. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektzustand sehr gepflegt. Kaufpreis pro m²: 4613€ Vermietbare Fläche: 79,12 m² Hausgeld aktuell 240€Lagebeschreibung
Norderstedt Friedrichsgabe
300 m zur nächsten Bushaltestelle
600 m zum Stadtpark Norderstedt
15 Gehminuten durch den Stadtpark zu famila
25 Gehminuten zur U-Bahn und AKN Norderstedt-Mitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
Privat von Karsten Ermer - privater Anbieter