Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung in Lohra: ca. 75m² Wohnfläche, Nord-Balkon & Garage

Zum Verkauf steht eine attraktive, gut vermietete Dachgeschosswohnung (links) in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft in 35102 Lohra. Das Gebäude aus den frühen 1990er Jahren befindet sich in einem soliden Zustand und wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Mit verlässlichen Mieteinnahmen eignet sich dieses Angebot ideal als unkomplizierte Kapitalanlage für den Einstieg oder zur Bestandserweiterung.Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut vermietbare und durchdachte Aufteilung auf ca. 75 m². Sie bietet 3 helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen einladenden, offenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight für den Mieter ist der gemütliche Westbalkon. Ein praktischer Abstellraum und zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden runden das Platzangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.In den letzten Jahren wurden am Gemeinschaftseigentum bereits Instandhaltungen an Dachkehlen, Wohnungstüren und dem Treppenzugang durchgeführt. Größere Maßnahmen an Dach, Fassade und Balkonen sind perspektivisch einzuplanen, aktuell bestehen jedoch keine beschlossenen Sonderumlagen.