Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 6

Größe 169 m²

63654 Büdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ruhe hat hier Substanz. Räume erzählen Geschichte. Und Alltag bekommt Weite.Dieses Haus aus dem Baujahr 1900 entfaltet auf ca. 169 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Charakter, Offenheit und Privatsphäre miteinander verbindet. Auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern entsteht ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ebenso für das gemeinsame Leben wie für Rückzugsmomente eignet.Der Bestand zeigt sich mit spürbarer Ausstrahlung und zugleich mit Perspektive. Viel Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder einen Ausbau zur Vermietung ist ausdrücklich gegeben, ergänzt durch eine im Dachgeschoss erkennbare Ausbaureserve. Ein Rahmen, in dem sich Ideen, Pläne und Lebensphasen weiterentwickeln dürfen.Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss und führt in einen großzügigen Wohnbereich, in dem offene Balken den Ton setzen und dem Raum eine warme Struktur geben. Fließende Übergänge lassen Wohnen, Zusammensein und Entspannen selbstverständlich wirken. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird so zum ruhigen Mittelpunkt des Alltags. Dahinter schließt ein praktischer Zwischenbereich an, der den Ausgang in den Hof aufnimmt und zugleich ein Gäste-WC integriert, eine stimmige Lösung für Ankommen, Ordnung und Alltag.Im Obergeschoss setzt sich das Raumangebot mit mehreren Schlafzimmern fort, ergänzt um ein Arbeitszimmer, das als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Bad. Als weiterer Akzent öffnet sich ein großer, heller Raum, der derzeit als Hobby- bzw. zusätzlicher Wohnbereich genutzt wird und damit Spielraum für unterschiedliche Lebensentwürfe schafft. Zwei Bäder prägen diese Ebene: ein Bad mit Eckbadewanne und ein Duschbad, sodass Morgenroutinen, Familienleben und Besuch harmonisch nebeneinander Platz finden.Auch außerhalb der Wohnräume öffnet sich weiterer Spielraum: Eine Scheune mit Natursteinmauer, Tierstellplätzen und einem oberen Bereich erweitert das Ensemble um Nutzfläche und Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein großer, bereits ausgebauter Bereich, der als Partyraum genutzt werden kann und darüber hinaus viele weitere Nutzungen zulässt, als Clubraum oder Sitzungsraum wurde er bereits erprobt.Am Ende bleibt ein Dreiklang aus Raum, Wandelbarkeit und Charakter und das Gefühl, dass hier nicht einfach nur gewohnt wird, sondern ein Zuhause mit Zukunft entsteht.Der Eigentümer möchte die Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.Der Startpreis beträgt 369.000,00 €.Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.

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