Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

59557 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 127,57 m² auf einem 526 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik verbinden möchten.Das Haus entspricht dem KfW-70-Standard und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Kamin mit Frischluftzufuhr im Wohnzimmer.RaumaufteilungErdgeschoss- Großzügige Diele- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- Küche- Heller Wohn- und Essbereich mit KaminObergeschoss- Elternschlafzimmer- Zwei Kinderzimmer- BadezimmerDarüber hinaus verfügt das Haus über einen begehbaren Spitzboden, der aktuell zusätzliche Nutzfläche anbietet.Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus.Highlights auf einen Blick- Baujahr 2010- KfW-70-Energieeffizienzstandard- 127,57 m² Wohnfläche- 526 m² Grundstück- Luft-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Räumen- Kamin mit Frischluftzufuhr- Solaranlage zur Senkung der Energiekosten- Doppelgarage- Gartenhaus- MassivbauweiseDieses attraktive Einfamilienhaus vereint moderne Haustechnik, energieeffizientes Wohnen und ein familienfreundliches Raumkonzept zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorliegen.

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