Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 7

Größe 150 m²

41836 Hückelhoven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!Manche Häuser werden gekauft. Andere werden neu erschaffen.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hückelhoven bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150,78 m², verteilt auf zwei Etagen, einem 686 m² großen Grundstück (mit Schrebergarten), eröffnet sich hier ein Projekt mit außergewöhnlichem Potenzial für Familien, Handwerker, Investoren und alle, die den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim verwirklichen möchten.Die Immobilie verfügt aktuell über sieben Zimmer, darunter mehrere großzügige Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung sind unterschiedlichste Wohnkonzepte denkbar. Ob als weitläufiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder sogar als Umbauprojekt mit zwei separaten Wohneinheiten - hier können Sie Ihre Vorstellungen nahezu frei umsetzen.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Grundlage für alle, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern ihr Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen gestalten möchten. Statt Kompromisse bei Ausstattung, Raumaufteilung oder Design einzugehen, schaffen Sie hier Raum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Das ca. 686 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gartenfläche von rund 230 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während der zusätzliche Schrebergarten Hobbygärtnern, Selbstversorgern oder Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.Auch in puncto Nutzfläche überzeugt die Immobilie: Neben einem Keller und einem separaten Abstellraum verfügt das Haus über einen Anbau mit eigenem Kellerbereich. Ob Fitnessraum, Hobbywerkstatt, Partyraum oder zusätzlicher Stauraum - hier entstehen weitere wertvolle Nutzungsmöglichkeiten.Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin, der besonders in den kälteren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die bereits vorhandene Fernwärmeversorgung bietet zudem eine moderne und komfortable Grundlage für die zukünftige Nutzung des Hauses.Abgerundet wird das Angebot durch zwei große Garagen sowie mehrere Außenstellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gäste vorhanden ist.Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist eine Chance. Eine Chance, aus einem bestehenden Gebäude ein Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen. Für alle, die Potenzial erkennen, Ideen mitbringen und den Wunsch haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage.

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