Kaufpreis 362.440 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

60599 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen, Tür auf, einziehen: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Teil eines fertiggestellten Neubaus - kein Bauzeitenplan, kein Bezugsrisiko, sondern ein modernes Zuhause, das sofort bereitsteht.Über die Diele mit Garderobe gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 21 m², der nahtlos auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil übergeht - Ihr privater Freisitz im Grünen, ebenerdig und ohne Treppen erreichbar. Das ruhige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separater Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.Die Ausstattung ist durchweg gehoben: hochwertiges Echtholzparkett, eine angenehm gleichmäßige Fußbodenheizung in allen Räumen und zeitgemäße Sanitärausstattung. Das gesamte Haus erreicht den KfW-Effizienzhaus-40-Standard - beheizt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das bedeutet niedrige Energiekosten und ein gutes Gefühl in Sachen Nachhaltigkeit. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung; ein Aufzug erschließt komfortabel alle Etagen. Bis zu vier Stellplätze (Doppelparker bzw. Außenstellplatz) sind für je 30.000 € separat erwerbbar.Ideal für Singles, Paare und alle, die ebenerdiges Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen - und dank des KfW-40-Standards ebenso für Kapitalanleger interessant.

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