Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

46399 Bocholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Wohneinheit in ruhiger Lage von Bocholt, die das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt. Sie befindet sich in einem rückwärtigen Anbau an ein ursprünglich als Doppelhaus konzipiertes Gebäude und erstreckt sich über zwei Etagen. In der aktuellen Raumaufteilung umfasst das Erdgeschoss einen großzügigen Schlafraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine freundliche Diele, von der aus die Treppe in die obere Etage führt. Im Dachgeschoss erschließt ein zentraler Flur sämtliche Räume: das große Wohn- sowie zwei kleinere Schlafzimmer, die Küche mit reichlich Platz für einen Esstisch und das separate WC.Durch einen Abbruch des zugeordneten Nebengebäudes, das ohnehin als baufällig einzustufen ist, ließe sich - direkt an die rückwärtige Terrasse angrenzend - ein etwa 100 m² großer privater Gartenbereich schaffen. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein bezahlbares Zuhause in begehrter Lage von Bocholt zu erwerben, das eine gute Basis für die Umsetzung individueller Wohnideen bietet und zur sofortigen Verfügung steht. Erkennen Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Hinweise:Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), die im Rahmen einer bestehenden Teilungserklärung definiert ist. Die Ausstattung der Immobilie entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Es besteht deutlicher Renovierungsbedarf.

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