Kaufpreis 139.000 €

52355 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 331 m² große Baulücke in begehrter und ruhiger Wohnlage des Dürener Ortsteils Birgel.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Düren und kann entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung erfolgt als Anbau bzw. in Anlehnung an die bestehende Nachbarbebauung.Mit einer Straßenfront von ca. 9,86 m sowie einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, fernab von Straßen- und Industrielärm, mit einer sonnigen Ausrichtung des Grundstücks.Das Grundstück befindet sich in der Straße "Schieferbenden", unmittelbar neben der Hausnummer 71b, und steht sofort zur Bebauung zur Verfügung.Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks - Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Kontakt aufnehmen