Kaufpreis 513.705 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

60599 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines fertiggestellten Neubaus - bezugsfertig, ohne Wartezeit und ohne Bezugsrisiko.Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich von rund 23 m² mit angrenzender Küche, der über die vorgelagerte, wettergeschützte Loggia ins Freie führt. Zwei vollwertige Zimmer - ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer für Kinder, Gäste oder das Homeoffice - sowie ein modernes Bad und eine Diele mit Garderobe ergeben einen Grundriss, der sowohl Paaren als auch der kleinen Familie viel Spielraum lässt.Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine moderne, gehobene Ausstattung prägen das Wohngefühl. Energetisch bewegt sich das Haus auf Neubau-Topniveau: KfW-Effizienzhaus-40 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach - für spürbar niedrige Nebenkosten. Kellerraum und Aufzug sind selbstverständlich vorhanden; bis zu vier Stellplätze (Doppelparker/Außenstellplatz) können für je 30.000 € hinzuerworben werden.Eine Wohnung für Eigennutzer, die Wert auf Raum, Qualität und einen geschützten Außenbereich legen - und durch den hohen Effizienzstandard auch als Kapitalanlage attraktiv.

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