Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

92353 Postbauer-Heng

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Postbauer-Heng vereint großzügiges Wohnen mit einem idyllischen Außenbereich und hervorragender Infrastruktur. Die Immobilie bietet mit ihren durchdachten sechs Zimmern auf rund 145 m² Wohnfläche flexiblen Raum für die ganze Familie. Dank kontinuierlicher Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Erdgeschoss (Das Herzstück des Hauses): Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Badezimmer und Küche. Das Badezimmer wurde 2025 neu renoviert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Zudem wurden bereits 2018 neue Kunststofffenster im EG verbaut. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne, sowie 3 Kinderzimmer/Büros. Das komplette OG wurde 2025 mit 3-Fachverglasten Kunststofffenstern der Marke Schüco ausgestattet, sowie 2023 mit neuem Vinylboden. Kellergeschoss: Der Keller verfügt neben dem Heizungsraum über ein weiteres Gäste-WC, einen Partyraum (mit Bar + Eckbank), sowie 3 weiteren Kellerräumen und dem Kellerab- bzw. Aufgang in den Garten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor (inkl. Fernbedienung) und einem Stellplatz (vor der Garage). Hinter der Garage wurde 2025 ein Unterstand aus Holz gebaut. Der komplette Garten wurde in den letzten Jahren gepflegt und teilweise neu angelegt. Die sehr große Terrasse wurde mit einem Geländer versehen. Zudem gehören 2 Balkonkraftwerke dazu, welche auf der Terrasse zu finden sind.

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