Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

65428 Rüsselsheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines Teilungsgrundstücks gelegen, bietet diese attraktive Wohnung in Rüsselsheim am Main rund 86,17 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Raumaufteilung. Frisch gestrichene Wände verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, sodass die Wohnung unmittelbar bezogen werden kann.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Balkon eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen gut nutzbaren Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Dielen- und Flurbereich mit angenehmem Eingangscharakter. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt insgesamt für ein komfortables und wohnliches Gesamtbild.Besonders hervorzuheben ist der nach Südwesten ausgerichtete große Balkon, der vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden angenehme Sonnenverhältnisse bietet und viel Platz für Gestaltung im Freien bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten schafft.Die Lage in Rüsselsheim am Main verbindet eine gute Infrastruktur mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe.

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