Warmmiete 1.125 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

63179 Obertshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 875 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese helle, großzügig geschnittene und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Obertshausen zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ausstattung - Ca. 66 m² Wohnfläche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Geräumiges Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Großer Flur - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon mit schönem Grünblick - Kellerabteil - Fahrradkeller - Personenaufzug - Eigener Außenstellplatz - Gartenmitbenutzung - Gute Parkmöglichkeiten für Besucher Zusätzlich stehen im Keller Münzwaschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Küche Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der aktuelle Mieter bietet seine nahezu neue, kaum genutzte Einbauküche zur Übernahme an. Der gewünschte Preis beträgt 9.000 € VB. Die Übernahme erfolgt ausschließlich nach individueller Absprache zwischen Nachmieter und aktuellem Mieter und ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Obertshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie der S-Bahn-Bahnhof Obertshausen (S1) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein nahegelegener Wald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Voraussetzungen für Mietinteressenten Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen bzw. Voraussetzungen erwartet: - Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Positive Schufa-Auskunft - Kopie des Personalausweises - Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung Bevorzugt wird ein ruhiger 1- bis maximal 2-Personen-Haushalt mit gesichertem Einkommen. Bitte keine Anfragen über das Jobcenter. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.

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