Warmmiete 1.760 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

63263 Neu-Isenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 1.380 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet rund 120 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung: zwei separate Zimmer, Küche, Bad und Flur im vorderen Bereich und ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Anbau. Frisch hergerichtet für den neuen Einzug: Im Juli werden die alten Tapeten der Wohnung entfernt und die Wandbeläge erneuert. Sie erhält einen neuen Bodenbelag in allen Räumen. Das Dach des Anbaus wurde letztes Jahr repariert. Außerdem werden das Treppenhaus, die Einfahrt und der Garten aufwändig umgebaut bzw. renoviert. Zur Wohnung gehören eine private Terrasse, ein Kellerabteil sowie eine Garage, ohne zusätzliche Kosten, alles im Mietpreis inbegriffen. Der gemeinschaftliche Garten lädt mit knapp 700 m² zum Verweilen ein. Ein seltenes Extra in dieser Lage. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Einzug ist nach der Renovierung ab dem 1. August 2026 möglich. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die persönlichen Gegenstände der Mietparteien zu entfernen. Die Strukturen wurden nicht verändert. Außerdem wurden Bilder hinzugefügt, die den Zustand nach der geplanten, aufwändigen Renovierung im Juli zeigen. Die Wohnung liegt in der Ludwigstraße und damit zentral in Neu-Isenburg. Supermärkte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle „Frankfurt (Main) Neu-Isenburg Stadtgrenze" liegt keine 400 m entfernt und bringt einen direkt nach Frankfurt. Wer Natur sucht, findet sie direkt vor der Tür: Der Frankfurter Stadtwald, eines der größten städtischen Naherholungsgebiete Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe.

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