Kaufpreis 371.500 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

89155 Erbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erbach-Dellmensingen.Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach umfassender Renovierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie idealen Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung.Privatverkauf - keine Maklerprovision.Eckdaten:* Kaufpreis Wohnung: 371.500 €* Tiefgaragenstellplatz: 17.500 €* Wohnfläche: ca. 96 m²* Wohnungstyp: Etagenwohnung* Etage: 1. Obergeschoss* Baujahr: 1996* Zimmer: 4,5* Schlafzimmer: 3* Badezimmer: 1* Zusätzliches Tages-WC* Balkon: 4,24 m² (Südwest-Ausrichtung)* Keller: vorhanden (3,38 m²)* Tiefgaragenstellplatz vorhanden* Zusätzliche Parkmöglichkeiten rund um das GebäudeEnergie & Hausgeld* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis* Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a)* Energieeffizienzklasse: C* Wesentlicher Energieträger: Gas* Heizungsart: Gas-Heizung* Energieausweis ausgestellt am: 17.08.2018* Hausgeld: 359,54 € monatlichObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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