Einziehen & wohlfühlen: DHH mit 100 m² in Friedrichsthal – sofort frei!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Friedrichsthal, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Die vorhandenen Flächen bieten eine funktionale und gut nutzbare Raumstruktur mit angenehmem Wohnkomfort. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve, wodurch weiteres Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Das Haus befindet sich auf einem ca. 181 m² großen Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Außenbereich. Ein kleiner Steingarten mit Grillplatz sowie eine überdachte Terrasse bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. ? Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur / Eingangsbereich , Gäste-WC, Barrierefreies Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Großzügiges Wohn- und Esszimmer Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Separate Toilette Dachgeschoss: Ausbaureserve im Kehlgeschoss von ca. 26 m² Kellergeschoss: Großzügige Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum, Direkter Zugang zur Garage ca. 38 m² NutzflächeAusstattung & Besonderheiten: Neue Unterverteilung (Elektro), Neuer Zählerschrank, Wallbox für E-Auto (2021) in der Garage, Neuwertiges Garagentor (Rolltor), Einbauküche vorhanden, Großzügige Lager- und Abstellmöglichkeiten (inkl. Schuppen).