Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
Größe 153 m²
55743 Idar-Oberstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine ruhige Wohnlage, einen herrlichen Weitblick und ein großzügiges Raumangebot zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter im beliebten Idar-Obersteiner Stadtteil Weierbach. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus wurde 1962 durch einen Anbau erweitert und bietet heute rund 153 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.480 m² - ein Ort, an dem Familien ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen können. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen ersten Eindruck von der angenehmen Atmosphäre des Hauses vermittelt. Zur linken Seite öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Der Kamin wurde im Jahr 2025 bereits nach den aktuellen Vorgaben geprüft und kann weiterhin betrieben werden. Rechts der Diele befindet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der private Wellnessbereich. Eine Sauna, eine Dusche sowie ein modernisiertes WC schaffen einen Rückzugsort, an dem Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können. Über die stilvoll verkleidete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer komplettiert diese Etage. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen zwei praktische Abstellräume sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Im Außenbereich setzt sich das attraktive Gesamtbild fort. Zwei Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden oder laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der weitläufige Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht dabei einen wunderschönen Blick über das Tal und verleiht dem Anwesen eine besondere Wohnqualität. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie eine weitere Garage unterhalb der Terrasse zur Verfügung.