Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 8
Größe 287 m²
23858 Barnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manche Immobilien bieten Wohnraum - andere eröffnen Lebensräume. Diese ehemalige Dorfschule im Künstlerdorf Barnitz gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Umgeben von Natur, geprägt von Geschichte und erfüllt von Licht und Atmosphäre, wartet hier ein außergewöhnlicher Ort darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ob kreatives Schaffen, großzügiges Familienleben oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - dieses besondere Anwesen bietet Raum für Ideen, Träume und individuelle Lebenskonzepte.Mitten im idyllischen Künstlerdorf Barnitz, in absolut ruhiger und naturnaher Lage, präsentiert sich diese ehemalige Dorfschule als seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Kreative Freigeister, Ruhesuchende, Familien oder Mehrgenerationenkonzepte finden hier ideale Voraussetzungen, um ihre Wohn- und Arbeitsvorstellungen zu verwirklichen.Das historische Gebäude steht auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück mit zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten und bietet viel Raum für Erholung, kreative Projekte und neue Ideen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes, die weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre dieses geschichtsträchtigen Gebäudes. Herzstück des Erdgeschosses ist das ca. 61 m² große Atelier mit drei großzügigen Fensterfronten, herrlichem Blick ins Grüne, schönen Dielenböden und einem dänischen Bullerjan-Ofen. Der Raum verfügt über einen separaten Außenzugang und eignet sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Nutzung. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere flexibel nutzbare Räume, von denen einer ebenfalls mit einem Ofen ausgestattet ist. Die großzügige Küche begeistert mit originalen Fliesen, moderner Küchenhexe und angrenzender Speisekammer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur vervollständigen das Erdgeschoss. Insgesamt stehen drei separate Ein- und Ausgänge zur Verfügung. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit außergewöhnlichem Potenzial. Das zweite Atelier mit ca. 52 m² Wohnfläche wird durch sechs Fenster mit Licht durchflutet und schafft mit seinen gemütlichen Schrägen eine inspirierende Atmosphäre. Eine Spüle, zwei Kochplatten und ein Ofen bieten bereits eine solide Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zwei weitere Räume sowie ein nicht ausgebauter Dachbodenbereich zur Verfügung. Über das Atelier gelangt man auf den Spitzboden in Hems-Bauweise, der mit seiner nostalgischen Schiffskabinentür einen ganz besonderen Charakter besitzt. Im Teilkeller befinden sich die gepflegte Pelletheizung aus dem Jahr 2002 mit Pelletlager sowie ein praktischer Vorkeller. Ebenso besondere Erwähnung verdient ein Glasfaseranschluss im Haus.Auf dem Grundstück ergänzt ein vielseitig nutzbares Nebengebäude das Angebot. Ob Werkstatt, Ateliererweiterung, Lager- oder Hobbyfläche - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die vorgelagerte Terrasse lädt zu entspannten Pausen inmitten der ruhigen Umgebung ein. Mehrere große Apfel- und Kirschbäume im ehemaligen Schulgarten offerieren jährlich eine reiche Obsternte.Diese ehemalige Dorfschule ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Ort voller Möglichkeiten, Inspiration und Geschichte. Mit behutsamer Modernisierung lässt sich hier eine außergewöhnliche Traumimmobilie schaffen, die historische Ausstrahlung und zeitgemäße Ansprüche auf besondere Weise vereint. Ob Wohnen und Gewerbe unter einem Dach oder eine naturnahe Wohlfühloase für die ganze Familie - dieses Liebhaberobjekt bietet die seltene Gelegenheit, individuelle Wohn- und Lebensvisionen Wirklichkeit werden zu lassen.