Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

83052 Bruckmühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und ein attraktives Gesamtpaket - ideal für Familien oder alle, die sich nach einem komfortablen Eigenheim mit eigenem Garten sehnen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Auftakt zu den großzügig gestalteten Räumlichkeiten des Erdgeschosses bildet. Hier finden Sie neben einem praktischen Gäste-WC eine funktionale Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von dort gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den gepflegten kleinen Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Bad, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne und somit für jeden Komfortanspruch gerüstet. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer ist derzeit als Durchgangszimmer konzipiert, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand baulich so umgestalten, dass künftig separate, voneinander unabhängige Zugänge entstehen - eine lohnende Investition mit großem Mehrwert.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvollen Zusatzraum: Neben einem Waschmaschinenanschluss, dem Technik- und Heizraum verfügt der Keller über einen beheizbaren Hobbyraum sowie einen separaten Abstellraum - vielseitig nutzbar und praktisch im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihnen komfortablen Witterungsschutz für Ihr Fahrzeug bietet.Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt und solide. Für eine frische, individuelle Note sollten Malerarbeiten sowie das Abschleifen des vorhandenen Parkettbodens eingeplant werden - eine überschaubare Maßnahme mit großer Wirkung, um das Objekt ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihr zukünftiges Zuhause zu führen!Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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