Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

22527 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Atmosphäre verbindet. In unmittelbarer Nachbarschaft zum berühmten Tierpark Hagenbeck genießen Sie hier ein Zuhause, das durch seine ruhige Endetagenlage, seinen großzügigen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsdetails überzeugt. Das Besondere: An manchen Tagen sind auf dem Balkon sogar die charakteristischen Tiergeräusche aus dem Tierpark zu hören - ein einzigartiges Erlebnis mitten in Hamburg.Die Wohnung begeistert durch ihre angenehme Endetagenlage, die für viel Ruhe und Privatsphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der warme Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit elektrischer Markise, der zudem über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - mit einem Blick ins Grüne und dem besonderen Gefühl, in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Tierparks Deutschlands zu wohnen.Ein echtes Highlight sind die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, die besonders für Familien, Paare oder Gäste einen hohen Wohnkomfort bieten. Eines der Bäder verfügt zusätzlich über ein Tageslichtfenster und sorgt damit für eine angenehme natürliche Belüftung und Helligkeit.Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Für zusätzliche Lebensqualität sorgt der gemeinschaftliche Saunabereich im Haus - ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (ca. 22€/Monat zusätzliches Wohngeld) bietet komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohnerin werden aktuell keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne vermitteln wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Wohnung. Die Übergabe erfolgt frei und bezugsfrei, sodass die Immobilie dem künftigen Eigentümer ohne bestehendes Mietverhältnis zur Verfügung steht.

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