Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
Größe 90 m²
97456 Dittelbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 29. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Dittelbrunn – nur wenige Minuten vor den Toren Schweinfurts. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 mit einer seltenen Kombination aus großzügigem Grundstück, gewachsenem Baumbestand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellflächen, einen Teilkeller sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob liebevolle Sanierung des Bestands oder die Kombination aus Modernisierung und Erweiterung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Modernisierungsidee mit Erweiterung Um die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, wurde bereits ein architektonisches Konzept entwickelt. Dieses sieht einen modernen Anbau auf der linken Gebäudeseite vor. Geplant ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, wodurch das bestehende Wohnhaus zeitgemäß erweitert und optimal an heutige Wohnansprüche angepasst werden könnte. Zur besseren Vorstellung stellen wir im Exposé sowohl eine Visualisierung (Beispielbild) als auch einen möglichen Grundriss des Anbaus zur Verfügung. Selbstverständlich handelt es sich hierbei ausschließlich um einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag, der die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie aufzeigen soll. Mit überschaubarem planerischem Aufwand lässt sich hier ein modernes Zuhause schaffen, das den Charme des Bestands mit den Anforderungen heutigen Wohnens verbindet.Nichts Passendes dabei?
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