Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

63667 Nidda

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines Häuschen direkt in Nidda?Wir haben das Richtige für Sie!Die Immobilie befindet sich in Nidda-Stadt und steht auf einem ca. 427 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie zusätzlich ausgebauten Flächen im Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten), eignet sich das Haus besonders für Familien und Eigennutzer, die sich ihren bezahlbaren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Die Immobilie umfasst ein Keller-, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss und wurde in den vergangenen Jahren stets instand gehalten und modernisiert. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Tageslichtbad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine + Trockner, die Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und den Gartenbereich.Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein weiteres großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ein Teil des Daches wurde bereits gedämmt.Die Kunststofffenster sind überwiegend bereits erneuert. Ebenso wie Teile der Elektrik und die Bäder. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben umfangreichen Lagerflächen befinden sich hier auch die Ölzentralheizung aus dem Baujahr um 1996 und die Öltanks.Der Außenbereich bietet mit einer Terrasse sowie einem Garten vielseitige Verwendbarkeit für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Zusätzliche Schuppen ermöglichen zudem ausreichend Stauraum. Ein Garagenstellplatz ergänzt das Angebot.Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

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