Kaufpreis 333.333 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
91154 Roth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügigkeit, Komfort und ein außergewöhnlich gepflegter Zustand - diese Eigentumswohnung bietet Wohnqualität, wie sie heute nur noch selten zu finden ist.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Roth und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen sowie einer Wohnfläche von rund 110 m².Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügige Diele bietet viel Bewegungsfreiheit und verfügt über praktische Einbaumöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Hier stehen Wohnkomfort und Lebensqualität im Mittelpunkt.Der großzügige Balkon mit Süd-/Südostausrichtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne ebenso ein wie zu entspannten Abendstunden im Freien. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein angenehmer Blick über die umliegende Wohnbebauung.Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Mehrere Markengeräte von Miele und Siemens sind bereits vorhanden.Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.Besonders praktisch sind das separate Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvolle Stauraumreserven im Alltag.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Bäder, Böden, Türen, Küche und Ausstattungsdetails wurden über die Jahre sorgfältig erhalten und ermöglichen einen kurzfristigen Bezug ohne größeren Renovierungsaufwand.Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.Nichts Passendes dabei?
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