Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 8
Größe 175 m²
95517 Emtmannsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Landhaus in Oberölschnitz bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Etagen, ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus wurde um das Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt über acht großzügige Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei separaten Gäste-WC´s.Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet das Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Beheizt wird das Anwesen derzeit mit Einzelöfen (Heizöl und Elektronachtspeicher). Die auf dem Dach des Hauses befindliche Photovoltaikanlage (9,75 kWp) mit hochwertigen Komponenten (Heckert NeMo 2 Module und SMA Tripower Wechselrichter) wird mit verkauft und ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits enthalten.Das Haus ist Teil eines großen Grundstücks mit einer Fläche von 1400 m², auf dem Sie Ihren eigenen Garten verwirklichen können.Sie brauchen ein größeres Grundstück? In der Nähe gibt es noch landwirtschaftliche Flächen (Grünland, Acker und Wald), die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.Zwei Garagen und der gepflasterte Hof mit PKW-Stellplätzen bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.Mit etwas Liebe und Engagement kann dieses Landhaus zu Ihrem Traumhaus werden und steht Ihnen per sofort zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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