Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
99331 Geratal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 2009 vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Haustechnik und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 509 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes und wirtschaftliches Zuhause legen.Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Energiekonzept. Die Kombination aus Wärmepumpe, Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung und einer 5.000-Liter-Zisterne für die Toilettenspülung sowie Gartenbewässerung sorgt für einen ressourcenschonenden Betrieb und unterstützt eine nachhaltige Lebensweise.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung sowie der Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die moderne Bauweise und die technische Ausstattung ermöglichen komfortables Wohnen ohne größeren Modernisierungsbedarf.Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Doppelgarage mit zwei Garagenstellplätzen sowie ein weiterer Außenstellplatz schaffen komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.In Verbindung mit der ruhigen Lage am Thüringer Wald, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region und der guten Verkehrsanbindung entsteht ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare oder Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchten.