Nahe Klinikum und Jade FH -Apartment , 5.OG mit Weitblick, im grünen Stadtteil Wiesenhof –

Wohnen mit Weitblick, bezahlbare Singlewohnung im grünen Wiesenhof.Ideal für Vermietungszwecke durch die Nähe zum Klinikum und zur Fachhochschule.EnergieverbrauchsausweisEnergieverbrauchswert: 107,00 kWh / m²aEnergieeffizienzklasse: D Gültigkeit des Energieausweises bis : 04.07.2028Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1973 Wesentlicher Energieträger: Gas, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Willkommen in dem grünen Stadtteil Wiesenhof!Dieses Apartment im 5. Obergeschoss besticht durch die kompakte Aufteilung auf 34 Quadratmetern mit zusätzlichem Kellerraum.Die Wohnung finden Sie in einem gepflegten Zustand vor.Die Küche hat 2024 einen neuen Einbauherd mit Kochfeld und 2020 einen neuen Wasserboiler erhalten. Die Eigentümergemeinschaft hat ausreichend Rücklagen gebildet, um daraus zusätzlich eine Rollstuhlrampe für den Eingangsbereich zu beauftragen. Im aufgeräumten und sauberen Keller stehen Ihnen gemeinschaftliche Nutzflächen als Fahrradraum zur Verfügung.Ein Keller im Sondereigentum, sowie genügend kostenlose PKW Stellplätze um das Haus, runden das Angebot ab.Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt 190,00€, davon werden 52,92€ an Rücklagen gebildet.Stromkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.