Moderne 4-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung in zentraler Lage von Obergünzburg im schwäbischen Ostallgäu (Bayern). Die Maisonnete-Wohnung streckt sich vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss eines Wohn-Geschäftshaus. Die Immobilie beinhaltet eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im 1. Obergeschoss.Eckdaten:Objektart: Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und DachgeschossNutzung: Vermietung oder EigennutzungWohnungsfläche: 191 m²Baujahr: Ursprungsbau ca. 1920, umfassend modernisiert in 2006Heizung: Ölzentralheizung (2007) + Luft-Wärmepumpe für WarmwasserEnergieausweis: B

Raumaufteilung
Über ein helles Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss zur Wohnungseingangstür. Über den Flur gelangt man in den sehr offen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich. Die hochwertig eingerichtete und offene Küche rundet die Etage ab. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in den Wohnbereich im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Highlight der Wohnung ist die im Dachgeschoss befindliche Sauna mit Wellnessbereich. Angrenzend befindet sich hier auch das große Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.