Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
19258 Boizenburg/Elbe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, dem Wohnen auf einer Ebene sowie einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 1.122 m². Sie gehen ein paar Stufen ins Haus und haben dann alles auf einer Ebene. Auf der Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch Senioren, die den Komfort eines nahezu ebenerdigen Wohnens schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und schütz bei Regen.Neben dem Wohnzimmer stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Windfang, einen zentralen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Abstell- und Lagerräumen stehen eine Werkstatt sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das modernisiert werden sollte. Ein Kellerraum wurde in der Vergangenheit sogar zu Wohnzwecken genutzt.Zwischen 1991 und 2004 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.Modernisierungen im ÜberblickBaujahr: 1967Wohnfläche: ca. 100 m²Grundstück: ca. 1.122 m²Voll unterkellertWohnen auf einer Ebene mit Bungalow-CharakterGroßzügiges Wohnzimmer und drei SchlafzimmerÜberdachte TerrasseDach erneuert (1991)Heizungsanlage erneuert (1991)Fassadendämmung von außen (1991)Elektrik überwiegend erneuert (2002)Badezimmer und Sanitärinstallationen modernisiert (2004)Zwei CarportsWeitere Stellplätze auf dem GrundstückZufahrt über eine ruhige AnliegerstraßeGrundstück mit Bäumen und SträuchernBegehrte Wohnlage in BoizenburgIdeal für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugÄhnliche Angebote
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