Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 6
Größe 115 m²
07356 Bad Lobenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1899
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf und das einzige Geräusch ist das Rauschen der Bäume. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 bietet Ihnen genau das: Eine absolute Alleinlage am Waldrand in Lichtenbrunn, ganz ohne direkte Nachbarn. Auf einem beeindruckenden, ca. 5.573 m² großen Hanggrundstück entfaltet sich hier Ihr neues Leben inmitten der Natur. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer über drei Etagen verteilt. In den vergangenen Jahren wurden bereits geschmackvolle Modernisierungen vorgenommen: Es wurden Fliesen- und Laminatböden verlegt, Kunststofffenster verbaut, die Elektrik erneuert und das Dach teilweise überarbeitet. Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss mit einem Badezimmer, das durch eine freistehende Badewanne besticht, sowie einem gemütlichen Pelletofen im Flurbereich. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer, offener Küche (Einbauküche inklusive) und einem wärmenden Kamin sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein ausgebauter Dachboden für zusätzlichen Freiraum. Ehrlichkeit schafft Vertrauen: Hier ist Ihr handwerkliches Geschick gefragtWir suchen für dieses Objekt Käufer mit Visionen und Tatendrang. Bei diesem Haus gilt es, die Ärmel hochzukrempeln: In der Vergangenheit wurde das Mauerwerk hinter Trockenbauwänden kaschiert, wodurch sich unbemerkt Feuchtigkeit stauen konnte. Trotz dieser Feuchtigkeit ist im Haus aber keinerlei Schimmel vorhanden aber für ein gesundes, dauerhaftes Wohnklima muss das Haus fachgerecht trockengelegt werden. Wir kommunizieren dies ganz offen, denn es bietet Ihnen eine fantastische Chance: Legen Sie die Bausubstanz ehrlich frei, sanieren Sie nachhaltig und gestalten Sie den Innenausbau exakt nach Ihren eigenen handwerklichen Vorstellungen. Wer dieses Projekt anpackt, verwandelt diese Immobilie in ein beständiges Traumhaus in einer Lage, die auf dem Immobilienmarkt absoluten Seltenheitswert hat.