Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

17449 Trassenheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Bungalowanlage in Trassenheide bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in einer der beliebtesten Ferienregionen der Insel Usedom. Auf einem ca. 496 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche, die derzeit an Feriengäste vermietet werden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die erste Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag oder den Aufenthalt von Feriengästen. Zwei gleich große Schlafzimmer schaffen komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Familien oder Freunde. Ergänzt wird das Angebot durch ein Tageslicht-Duschbad sowie eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 14 m², die zum Entspannen im Freien einlädt.Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenen Flurbereich mit Zugang zu einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer. Ein Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch hier steht eine überdachte Terrasse mit ca. 12 m² zur Verfügung und erweitert den Wohnbereich in die grüne Umgebung.Die vorhandene Aufteilung macht die Immobilie besonders flexibel. Sie eignet sich hervorragend als privates Feriendomizil mit separatem Gästebereich, für Mehrgenerationennutzung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ebenso bietet sich die Fortführung der bisherigen Nutzung für zeitlich begrenzte Vermietungskonzepte an.Das pflegeleicht angelegte Grundstück sowie die ruhige Lage innerhalb des Ostseebades Trassenheide schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte. Die Nähe zur Ostsee und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wohnen und Freizeit auf der Insel Usedom miteinander verbinden möchten.

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