Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 4
Größe 116 m²
65193 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Doppeltes Immobilchen!Nerotal: 116 m² in bester Lage von Wiesbaden!4-Zimmer-Wohnung mit Garage & 2 Balkonen!Diese beeindruckender Immobilie wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und bietet Ihnen tolle Möglichkeiten.Derzeit besteht die Wohnung aus 2 Tageslichtbädern mit Wanne, 2 Küchen - wobei eine aktuell als Abstellraum dient - ein großzügiges Schlafzimmer, ein herrlich geräumiges Wohnzimmer mit halb offenen Essbereich und ein weiteres Zimmer, das als Büro dient Die Nutzung der Wohnung kann vielfältig gestaltet werden, z.B.- Das Büro kann ohne Weiteres als Schlafzimmer mit Balkon genutzt werden- Auch das Esszimmer, kann mit einfachen Mitteln in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden.- Das Wohnzimmer kann mit einen Durchbruch mit dem Büro verbunden bzw. erweitert werden- Idee für Kapitalanleger: Die Immobilie kann in den ursprünglichen Zustand von 2 Wohnungen zurückversetzt werden: 1 Zimmer-Wohnung mit EBK, TGL-Bad und Balkon & 2,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, TGL-Bad und Balkon.Echtes Komfort-PLUS ist die eigene Garage, die dem Kaufpreis in Höhe von 25.000 € hinzuzurechnen ist.Das absolute Highlight der tollen Wohnung ist sicherlich die traumhafte Lage. Direkt gegenüber vom Nerotal-Park, Blick auf die Weinberge des Nerobergs, quasi mitten im Grünen aber doch fußläufig in die Innenstadt.FAZIT: Diese seltene Immobilien-Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!!!Ähnliche Angebote
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