Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

04275 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung verbindet urbanen Charme mit einem durchdachten Raumkonzept und einem besonderen Gefühl von Weite. Im ersten Dachgeschoss bildet die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung und vereint Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Die klare Anordnung schafft fließende Übergänge, sodass hier sowohl gesellige Abende als auch ruhige Momente im Mittelpunkt des Alltags ihren Platz finden. Die angrenzende Loggia öffnet den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Ort für Sonne, Frischluft und entspannte Ausblicke über die Dächer der Stadt.Das angrenzende Schlafzimmer mit seiner gut geschnittenen Fläche bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die räumliche Trennung von Wohnküche und Schlafbereich sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und ermöglicht klare Zonen für Leben, Arbeiten und Erholen. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Wanne und einer Gestaltung, die Ruhe und Klarheit ausstrahlt.Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Raum in der zweiten Dachgeschoss-Ebene, der über eine ausklappbare Treppe angebunden ist. Mit seiner zusätzlichen Fläche eröffnet er individuelle Möglichkeiten, etwa als Arbeitszimmer, Hobbybereich, Kreativraum oder persönlicher Rückzugsort fernab des Alltagstrubels. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für funktionale Ordnung und unterstützt das luftige, aufgeräumte Gesamtbild der Wohnung. Sorgfältige und umfangreiche Renovierung, stimmige Ausstattungsdetails und die Lage in einem beliebten, lebendigen Stadtteil machen dieses Zuhause ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Atmosphäre, Komfort und ein stilvolles Umfeld legen.

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