Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 7
Größe 291 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Frei ab: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich auf einem 884 m² großen Grundstück in begehrter Hanglage und bietet mit insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung: Im Jahr 2017 wurden die Fenster im Erdgeschoss, die Haustür sowie die Gasheizung erneuert. Im Jahr 2025 entstand ein Wasserschaden, der vollständig fachmännisch behoben wurde. Das Gebäude wurde professionell getrocknet und die betroffenen Bereiche entkernt, sodass sich die Immobilie nun in einem Zustand befindet, der ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung bietet. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, attraktivem Grundstück und hervorragender Hanglage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Highlights auf einen Blick: * Ca. 291 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 884 m² Grundstück * Attraktive Hanglage * Terrasse * Garage * Fenster im Erdgeschoss 2017 erneuert * Haustür 2017 erneuert * Gasheizung 2017 erneuert * Wasserschaden 2025 fachgerecht saniert * Professionell getrocknet und entkernt * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung